Nauerna 28 1566 PC Assendelft

148 m²
wonen
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 553.000 – 642.000
1910
Bouwjaar
€ 553.000 – 642.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nauerna in Assendelft ligt dit prachtige en royale appartement. Nauerna 28 heeft een woonoppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Nauerna.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Nauerna 28 is gelegen in de gezellige buurt Assendelft-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assendelft, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nauerna 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 553.000 – 642.000
Woningwaarde
+2.4%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16190
Hypotheeksom € 597000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 623,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Nauerna 28

De WOZ-waarde van Nauerna 28 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nauerna 28 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 557.353
  • Woningwaarde jaartrend +1.21%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Halfweg-Zwanenburg 6.02km - Treinstation
Krommenie-Assendelft 6.15km - Treinstation
Koog aan de Zaan 6.17km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Kroosduiker 2.69km - School
Christelijke Basisschool De Rank 2.72km - School
Openbare Basisschool De Dorpsakker 3.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nauerna 28 in Assendelft ligt tussen de 553.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nauerna. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nauerna 28? Bekijk het complete waarderapport.