In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groenedijk 18 Assendelft is

€ 2.754.000 - 3.044.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 80.000 meer

Groenedijk 18 1566 NV Assendelft

2.808m²

910m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Groenedijk in Assendelft ligt deze karakteristieke en grote woning. Groenedijk 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 2808 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 910 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 257.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Groenedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Groenedijk 18 is gelegen in de fijne buurt Assendelft-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assendelft, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 2808 m2
  • Perceeloppervlakte 910 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groenedijk 18 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 910 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.754.000 – 3.044.000
Woningwaarde
+2.25%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
65130
Hypotheeksom € 3044000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 281,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 904,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Groenedijk 18

De WOZ-waarde van Groenedijk 18 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 66.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenedijk en 89.9% lager dan de realistische woningwaarde van Groenedijk 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 528.639
  • Woningwaarde jaartrend +0.87%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 3.5km - Treinstation
Uitgeest 3.5km - Treinstation
Krommenie-Assendelft 4.19km - Treinstation
Scholen
Kornak 2.71km - School
De Bareel 2.89km - School
Openbare Basisschool De Wissel 3.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Groenedijk 18 1566 NV Assendelft

2.808m²

910m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groenedijk 18 in Assendelft ligt tussen de 2.754.000 en 3.044.000 euro. Deze waarde is 219.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Groenedijk 18? Bekijk het complete waarderapport.