Cleij Weer 2 1566 LZ Assendelft
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
• Woongenot: 213,5 m2
• Groot perceel van 370 m²
• Zes slaapkamers
• Twee badkamers
• Veel lichtinval
• Goed onderhouden
Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur van deze charmante woning bevindt zich de ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met staand toilet en wastafel, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de grote berging.
De woonkamer is voorzien van een prachtige vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt in rustige tinten. Dankzij de schuifpui en grote raampartij aan de achterzijde komt er veel natuurlijk licht binnen.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de ruime keuken. De keukenruimte is uitgerust met een donkere tegelvloer en twee grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen. De keuken zelf staat in hoekopstelling en kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het donkere werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser (7 jaar oud), kookplaat (7 jaar oud), oven (5 jaar oud), koelkast (4 jaar oud) en vriezer (22 jaar oud).
Via de berging is de garage bereikbaar. In deze berging bevindt zich tevens een toegangsdeur naar buiten. De berging is voorzien van verwarming en een raam, waardoor deze eventueel als extra slaapkamer gebruikt kan worden.?
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van het huis vind je de trapopgang naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers, een toiletruimte met staand toilet en wastafel, de eerste badkamer en een wasruimte.
De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en beschikken over keurig afgewerkte muren en plafonds. In elke kamer is de lichtinval uitstekend. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast over de volle breedte.
De ruime badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine.
De aparte wasruimte biedt plek voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte.
Tweede verdieping:
Via de volledig gestoffeerde trapopgang en trappenhuis bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de vierde, vijfde en zesde slaapkamer en de tweede badkamer.
De slaapkamers op deze verdieping zijn royaal opgezet en voorzien van een schitterende vloer. Ook de wanden en plafonds zijn fraai afgewerkt. Alle slaapkamers beschikken over meerdere raampartijen, waardoor je van veel daglicht geniet. De twee kamers aan de achterzijde bieden toegang tot het dakterras. Dit royale dakterras is netjes betegeld en biedt uitzicht op het water.
De tweede badkamer van het huis is voorzien van een badmeubel met wastafel en inloopdouche. Via deze badkamer heb je toegang tot een extra toiletruimte met zwevend toilet.
Tuin:
Het huis heeft een grote en netjes verzorgde achtertuin. De tuin bestaat deels uit tegels en deels uit groen. Er is voldoende ruimte om meerdere loungeplekken te realiseren, om zo ultiem van het zonnetje te genieten. De tuin is gelegen op het zuidoosten, dus je profiteert van veel zonuren.
Via de achtertuin heb je toegang tot de royale garage. Deze is niet alleen via de tuin, maar ook vanuit het huis bereikbaar en voorzien van een elektrische garagedeur.
Parkeren:
Parkeren op eigen terrein aan beide zijden van de woning is mogelijk, zodat er ruimte is voor meerdere auto’s.
Ken je de omgeving al?
Deze charmante eengezinswoning is gebouwd in 2001 en bevindt zich aan de Cleij Weer in Assendelft. Het huis heeft vrij uitzicht en ligt aan de achterzijde aan het water. Je woont in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Er zijn verschillende natuurgebieden op fietsafstand gelegen, waaronder Het Happé Bos en natuurgebied Guisveld.
Winkelcentrum de Saen is lopend bereikbaar. Dit winkelcentrum voorziet jou van allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het centrum van Assendelft bevindt zich op fietsafstand en biedt een aantal leuke speciaalzaken.
Het huis heeft een centrale ligging nabij voorzieningen. Je woont vlakbij scholen, sportfaciliteiten en het Zaans Medisch Centrum. Met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A8, A9 en A10 zijn snel bereikbaar.
Goed om te weten:
• Royale woning met vrij uitzicht
• Achtertuin op het zuidoosten
• Veel bergruimte
• Rustige en kindvriendelijke woonwijk
• Gelegen op groot perceel
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.089.000 - 1.266.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 214 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
- Inhoud 904 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Cleij Weer 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cleij Weer 2 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Cleij Weer 2 is 962.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 229.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cleij Weer en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cleij Weer 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 536.725
- Woningwaarde jaartrend +0.31%
- Gezinnen met kinderen 57%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Cleij Weer 2 in Assendelft ligt tussen de 1.089.000 en 1.266.000 euro. Deze waarde is 130.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cleij Weer. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cleij Weer 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.