In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 858 Assendelft is

€ 796.000 - 925.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Dorpsstraat 858 1566 EX Assendelft

167m²

370m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsstraat in Assendelft ligt deze prachtige en royale woning. Dorpsstraat 858 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.4% kleiner dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Assendelft, dan zit je hier goed. Dorpsstraat 858 is gelegen in de gezellige buurt Assendelft-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assendelft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 370 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 858 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 796.000 – 925.000
Woningwaarde
+1.63%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21450
Hypotheeksom € 860000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 629,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1252,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Dorpsstraat 858

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 858 is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 858.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.831
  • Woningwaarde jaartrend +0.31%
  • Gezinnen met kinderen 57%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krommenie-Assendelft 0.86km - Treinstation
Wormerveer 4.1km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 5.75km - Treinstation
Scholen
Interconfessionele Basisschool Octant 0.49km - School
Openbare Basisschool Ayundo 0.59km - School
De Oceaan 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Dorpsstraat 858 1566 EX Assendelft

167m²

370m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 858 in Assendelft ligt tussen de 796.000 en 925.000 euro. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 858? Bekijk het complete waarderapport.