66 m2 wonen
129 m2 perceel
4 kamers
D

Bestevaerstraat 8 1566 DG Assendelft

66 m²
wonen
129 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in aug. 2025
Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
64 m²
Tuin
€ 375.000 – 436.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.439/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een parel van een starterswoning in Assendelft?

Dan is Bestevaerstraat 8 zeker iets voor jou! Kom binnen en laat je verrassen door deze volledig instapklare woning die staat te pronken in een rustige en gezinsvriendelijke wijk.

De uitnodigende entree leidt je door een stijlvolle deur naar de prachtige woonkamer, waar je direct de in het oog springende visgraatvloer zult opmerken. Niet alleen oogt deze vloer bijzonder chique, hij brengt ook een warme sfeer in huis. De zorgvuldige afwerking van het geheel maakt direct duidelijk dat deze woning met liefde en aandacht is onderhouden. De royale doorzonwoonkamer baadt in natuurlijk licht, dankzij de ideale positionering van de woning. Aan de achterzijde van de kamer vind je genoeg ruimte voor een gezellige eettafel, waar je met vrienden en familie kunt genieten van gezellige etentjes. Wandel verder naar de keuken, waar de luxe uitstraling en het greeploze design je met open armen ontvangen. Met moderne apparatuur en een strakke inrichting is dit de plek waar je culinaire hart sneller van gaat kloppen. De keuken beschikt over een combi-oven, vaatwasser, inductieplaat en een koel-vriescombinatie. Een ware blikvanger en een genot voor iedere thuiskok!

Eenmaal boven bevinden zich drie kamers, waarvan twee zeer ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft zelfs een eigen inloopkast, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De afwerking van de kamers is van hoog niveau!

De badkamer? Eenvoudigweg verbluffend. Een riante inloopdouche, een elegant wastafelmeubel en de luxe die je verwacht in zo'n sfeervolle woning. Buiten de badkamer vind je nog een praktische aansluiting voor je wasmachine en droger, zodat deze apparaten netjes blijven en altijd in een droge ruimte staan.

Nu naar buiten, waar het zuidwestelijk gelegen tuinfeest begint. Met een diepte van circa 15 meter is er ruimte over voor zowel relaxen als entertainen onder de luxe en sfeervolle overkapping. Een zonovergoten droom die uitkomt voor iedereen die van het buitenleven houdt. En als bonus: de tuin is ook nog eens eenvoudig te bereiken via een achterom, waar je meteen je fiets kunt stallen of je seizoenartikelen kunt opbergen in de handige berging.

Zie jij jezelf al helemaal wonen aan de Bestevaerstraat 8? Plan dan snel jouw bezichtiging!

- Bouwjaar: 1954
- Woonoppervlakte: 66 m²
- Perceeloppervlakte: 129 m² eigen grond
- Energielabel: D

Deze woning ligt op een ideale locatie in Assendelft, met allerlei voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je verschillende lokale winkels en supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Ook zijn er diverse eetgelegenheden, scholen en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Als je gebruik maakt van het openbaar vervoer, ligt het NS-station Krommenie-Assendelft op fietsafstand. Vanuit dit station ben je in ongeveer 25 minuten met de trein op Amsterdam Centraal. Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen snelwegen A8, A9 en A10 ben je snel onderweg naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

Bijzonderheden:
- Volledig instapklare woning in Assendelft;
- Luxe en zéér nette afwerking;
- Beschikking over twee slaapkamers;
- Nette badkamer met inloopdouche;
- De keuken is in 2022 vernieuwd;
- Zeer ruime tuin met een gezellige overkapping;
- De houten steunbalken van de woning zelf zijn vervangen;
- Afvoerleidingen zijn drie jaar geleden vervangen;
- Twee jaar geleden zijn de complete elektrotechnische installaties vernieuwd, zoals alle kabels en de groepenkast;
- De voortuin is minder dan een jaar geleden vernieuwd en de achtertuin drie jaar geleden;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 64m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ASSENDELFT N 6279
  • Oppervlakte 129m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bestevaerstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 359.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bestevaerstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 375.000 – 436.000
Woningwaarde
€ 359.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.05%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Estafette 10
Verkocht jun 2026
Estafette 10
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Dorpsstraat 994
Verkocht apr 2026
Dorpsstraat 994
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod
Dorpsstraat 998
Verkocht mrt 2026
Dorpsstraat 998
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12370
Hypotheeksom € 406000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 335,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 958,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Bestevaerstraat 8

De WOZ-waarde van Bestevaerstraat 8 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bestevaerstraat en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bestevaerstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Assendelft-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Krommenie-Assendelft 2.44 km · Treinstation
  • Wormerveer 5.67 km · Treinstation
  • Heemskerk 6.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 561.583
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.91%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bestevaerstraat 8 in Assendelft ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bestevaerstraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bestevaerstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bestevaerstraat 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bestevaerstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bestevaerstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bestevaerstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.