Gelegen aan de Kralingen in Assendelft ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kralingen 90 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 79 m². De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kralingen. Als we naar het perceel kijken is dit 63.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kralingen.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kralingen 90 is gelegen in de fijne buurt Assendelft-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assendelft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.