![De Omloop 46](https://img.huispedia.nl/public/1566/gx/46/id_997781_731718813239_thumb.jpg?t=1718812562)
Dorpsstraat 131 1566 AE Assendelft
€ 1.495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.549.000 -
1.810.000
Let op, groot perceel
Wonen
346 m2
Perceel
968 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom aan de Dorpsstraat 131 in Assendelft. In dit verrassend stijlvolle herenhuis zijn de verrassende zichtlijnen en een slim spel van volumes de hoofdrol. We nemen je graag mee! Via een stoere brug bereik je deze op een eiland gelegen villa met bijgebouw, geheel ontworpen door architect EWP.? Het royale rijpad voor circa vier auto's met elektrische toegangshek en? de mooi aangelegde tuin ontworpen door tuinarchitect Biesot.? De woning is buiten afgewerkt met gevelstenen in snijvoeg de kopgevels zijn mooi afgewerkt in boeren vlechtwerk.? Wij zijn erg onder de indruk van het samenspel van villa en de tuin...
Bij binnenkomst in de hal wordt je verrast door de enorme hoogte. Het trappenhuis is centraal gelegen in de hal.? De vide in de hal is zeer indrukwekkend. De royale zithoek is stijlvol ingericht, maar liefst 2,85 meter hoog en voorzien van dubbele deuren.? De warm grijze eikenhouten, stoere vloer. Super praktisch en stijlvol.? Naast de royale living is gesitueerd een prachtige grote serre met openslaande harmonicadeuren die zorgen voor een naadloze overgang van huis en tuin. De lichtstraat van Niek Roos is voorzien van HR++ glas en zorgt voor veel daglicht.? De stijlvolle woonkeuken is luxe afgewerkt en voorzien van alle gemakken, uren gezellig tafelen kan aan de 8-persoons royale eettafel.? In de grote hal waar het trappenhuis gesitueerd is bevinden zich twee grote praktische kasten.?
De stijlvolle masterbedroom heeft dubbele deuren en een zeer ruime inloopkast.? De overige twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer bevinden zich in het souterrain.? De badkamer in het souterrain heeft een douche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een sauna en sportruimte.? In het souterrain bevindt zich ook een op maat gemaakte wijnkast met metershoge kasten voor de voorraad. Op de 1e verdieping is een praktische was- en droogruimte.? Extra spullen opbergen? Geen probleem dankzij de inbouwkasten en de inloopkast.? De badkamer op de verdieping van de masterbedroom heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel.
- Bouwjaar: 2006
- Woonoppervlakte: 346 m²?
- Inhoud: 1220 m³
- Onheid terras: circa 130 m²
- Perceeloppervlakte: 968 m² eigen grond
- Energielabel: B
Zonaanbidder of liever schaduw? De fraaie tuin rondom heeft veel speelse terrassen en een mooie veranda voorzien van een groot zonnescherm. Het achterterras ter grootte van 15? meter breed bij? 4 meter diep (60m²) met vrij uitzicht over de weilanden is fenomenaal. De doorkijk openhaard in het bijgebouw maken het buitenleven compleet. Liever buiten koken?? De buitenkeuken met Blackbasterd maken tuin compleet.
Bijgebouw:
- Bar met panorama uitzicht en een? grote koelkast;
- Apart toilet met douche (eigen groepenkast);
- Garage met twee openslaande deuren;
- Op de verdieping is een kantoorruimte (voorzien van internet) gelegen met een geweldig uitzicht over de polder!
Wij zijn enorm onder de indruk van deze onder architectuur gebouwde, half vrijstaande woning. Het is een meer dan een bijzonder object. Er is veel aandacht besteed aan de inrichting, nisjes, akoestiek, raambekleding spots en inbouwkasten, het huis heeft zeer veel ruimte en sfeervolle verlichting. We willen je graag uitnodigen voor een rondleiding. Uiteindelijk gaat het om de BELEVING. De luxe, het wooncomfort, de ruimte en de fantastische ligging van deze woning is iets wat je alleen maar kunt ervaren. Je bent van harte welkom!
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.321
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2006
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 346 m2
- Perceeloppervlakte 968 m2
- Inhoud 1220 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Achtertuin: 350m2 (op het zuid-oosten)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- ASSENDELFT P 1280
- Oppervlakte 968m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 131 in Assendelft
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 968 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.549.000 -
1.810.000
+8.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.495.000
€ 4.321/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 131 in Assendelft ligt tussen de 1.549.000 en 1.810.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 131.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Fred Walton. 9
Krommenie
57%
262 m²
-84 m²
591 m²
-377 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
![Julianastraat 64](https://img.huispedia.nl/public/1541/gj/64/preview_thumb.jpg?t=1701296681)
Julianastra. 64
Koog aan de Zaan
48%
268 m²
-78 m²
500 m²
-468 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
apr 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 131 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-11-2023
Uit de verkoop
08-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 131 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,16 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 3,87 km |
Snelweg afrit | 5,19 km |
Supermarkt | 2,72 km |
Kinderopvang | 1,72 km |
Basisonderwijs | 3,33 km |
Voortgezetonderwijs | 6,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.009.235
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 131.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus