9408 MP Assen
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Zuidergracht in Assen ligt deze bijzondere woning. Zuidergracht 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% kleiner dan het gemiddelde.
Zuidergracht 31 is gelegen in de fraaie buurt Kloosterveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidergracht 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Zuidergracht 31 is 22.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidergracht en 94.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidergracht 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidergracht 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 247.500
Zuiderpoort 32
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 335.000
Traverse 9
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 298.500
Traverse 105
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Traverse 119
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oostergracht 17
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 339.000
Oostergracht 11
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 349.500
Oostergracht 23
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 325.000
Gildestraat 5
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Noorderplan. 24
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 338.000
Traverse 40
90 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Zuidergracht 31 nu tussen € 342.000 en € 398.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidergracht 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
