Verkocht
Perzikstraat 2 9408 BR Assen
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
456.000
Wonen
117 m2
Balkon
13 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelijkvloers wonen op de begane grond! De overtreffende trap van instapklaar en levensloopbestendig! Dat is zeker van toepassing op dit beneden hoekappartement…
Op de begane grond van het markante appartementen complex Aqua Veste, in de jonge wijk Kloosterveen, staat deze luxe en ruime benedenwoning. Rustig en veilig gelegen aan het water, maar toch in een levendige omgeving. De woning heeft maar liefst 3 slaapkamers en is in 2021 geheel vernieuwd.
De woning heeft een eigen voordeur, je hoeft dus niet met een lift of trappenhuis. Je kunt met de auto bij de voordeur komen, dus geen gedoe met het uitladen van de boodschappen.
De indeling is als volgt:
Via de voordeur kom je in een ruime gang, van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken. Het woongedeelte, de 3 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de berging. Het woongedeelte bestaat uit een royale living, een ruim opgezette en luxe keuken en daarachter een apart eetgedeelte. De keuken is voorzien van een groot aanrecht met spoelunit, inductie kookplaat, inbouw vaatwasser en design afzuigkap. Tegenover dit aanrecht staat een hoge kastenunit met inbouw koel/vries combinatie, een combi oven en een grote voorraadkast. De 3 slaapkamers zijn ruim van opzet, evenals de badkamer met een grote inloopdouche met een Grohe smart regendouche, een wastafel met onderkast met daarboven een grote spiegelkast met verlichting en een hoge kolomkast. Verder bevind zich hier het 2e toilet en een design radiator. Zelfs de toiletruimte is ruim bemeten en heeft naast het hangend toilet een fontein met onderkast. In de berging hangt de nieuwe CV ketel en de nieuwe afzuigunit. Daarnaast zijn hier aansluitingen voor wasmachine en droger en is er nog volop opbergruimte.
Wat is er 2021 vernieuwd?
• De keuken: incl. alle apparatuur
• De badkamer: opnieuw betegeld, inloopdouche met regendouche, wastafel, kasten en hangend toilet
• Toiletruimte: opnieuw betegeld, hangend toilet en fontein met onderkast
• De vloer: In het gehele appartement is een nieuwe laminaatvloer gelegd
• De muren: alle wanden, muv de berging, zijn gestuct en voorzien van korrelpleister
• Verder is de woning voorzien van nieuwe binnendeuren en beslag
• Alle ramen voorzien van dubbele hoog/laag plisse’s (duettes)
• Diverse ramen en de balkondeur voorzien van vliegenhorren
• De keuken- en wastafelkraan, de regendouche met separate handdouche en alle sanitair van het merk Grohe.
Het appartement heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde en de zijmuur. Door deze ramen is er een schitterend uitzicht over het water, o.a. richting de ingang van winkelcentrum Kloosterveste.
Het grote balkon boven het water ligt op het zuiden. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon. Aan de andere zijde van het appartement kun je daarna weer genieten van de avondzon.
In de afgesloten kelder van het complex bevinden zich de parkeerplaatsen en de bergingen. Als eigenaar van
Perzikstraat 2 beschik je echter over een eigen, royale, garagebox! Deze heeft een kanteldeur met afstandsbediening. Hier heb je volop ruimte voor de auto, fietsen, een eventuele werkbank en voldoende opbergruimte.
Binnen een straal van een paar honderd meter vind je alle voorzieningen, zoals een robuust winkelcentrum, huisartsen, tandartsen, fysio, apotheek, wijkcentrum, kerken, scholen en sportvoorzieningen. De bushalte is aan de overkant van de aangrenzende rotonde.
Het gezellige centrum van Assen bereik je op de fiets binnen een kwartier. Hier bevinden zich volop winkels, horeca, het Drents Museum en theater De Nieuwe Kolk. Rondom de wijk Kloosterveen bevinden zich diverse natuurgebieden, zoals het Fochteloërveen, recreatiegebied Baggelhuizen, het Witterveld en op loopafstand het natuurgebied rondom het bos en golfcomplex.
Energielabel A
Er is een actieve en gezonde VVE (plm. € 148,50 per maand!) en een bewonerscommissie, die regelmatig activiteiten organiseert.
Bekijk de fotopresentaties en maak een afspraak. Overtuig uzelf van dit plaatje van een woning op een toplocatie!
* Voor verdere informatie inzake het woonhuis e.d., deze zal verkoper zelf verstrekken.
Door het aanvragen van een bezichtiging gaat u akkoord met het feit dat wij uw gegevens doorsturen naar verkoper om contact met u op te nemen voor het inplannen van een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 148 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Perzikstraat 2 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 418.000 -
456.000
+6.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.632/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Perzikstraat 2 in Assen ligt tussen de 418.000 en 456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Perzikstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Perzikstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-09-2023
Verkocht
18-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Perzikstraat 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,09 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 4,88 km |
Snelweg afrit | 1,14 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 2,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.341
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Perzikstraat 2.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus