logo Huispedia

Perzikstraat 2

Verkocht
Verkocht

Perzikstraat 2 9408 BR Assen

€ 425.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 418.000 - 456.000
Wonen 117 m2
Balkon 13 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Gelijkvloers wonen op de begane grond! De overtreffende trap van instapklaar en levensloopbestendig! Dat is zeker van toepassing op dit beneden hoekappartement…

Op de begane grond van het markante appartementen complex Aqua Veste, in de jonge wijk Kloosterveen, staat deze luxe en ruime benedenwoning. Rustig en veilig gelegen aan het water, maar toch in een levendige omgeving. De woning heeft maar liefst 3 slaapkamers en is in 2021 geheel vernieuwd.

De woning heeft een eigen voordeur, je hoeft dus niet met een lift of trappenhuis. Je kunt met de auto bij de voordeur komen, dus geen gedoe met het uitladen van de boodschappen.

De indeling is als volgt:
Via de voordeur kom je in een ruime gang, van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken. Het woongedeelte, de 3 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de berging. Het woongedeelte bestaat uit een royale living, een ruim opgezette en luxe keuken en daarachter een apart eetgedeelte. De keuken is voorzien van een groot aanrecht met spoelunit, inductie kookplaat, inbouw vaatwasser en design afzuigkap. Tegenover dit aanrecht staat een hoge kastenunit met inbouw koel/vries combinatie, een combi oven en een grote voorraadkast. De 3 slaapkamers zijn ruim van opzet, evenals de badkamer met een grote inloopdouche met een Grohe smart regendouche, een wastafel met onderkast met daarboven een grote spiegelkast met verlichting en een hoge kolomkast. Verder bevind zich hier het 2e toilet en een design radiator. Zelfs de toiletruimte is ruim bemeten en heeft naast het hangend toilet een fontein met onderkast. In de berging hangt de nieuwe CV ketel en de nieuwe afzuigunit. Daarnaast zijn hier aansluitingen voor wasmachine en droger en is er nog volop opbergruimte.

Wat is er 2021 vernieuwd?
• De keuken: incl. alle apparatuur
• De badkamer: opnieuw betegeld, inloopdouche met regendouche, wastafel, kasten en hangend toilet
• Toiletruimte: opnieuw betegeld, hangend toilet en fontein met onderkast
• De vloer: In het gehele appartement is een nieuwe laminaatvloer gelegd
• De muren: alle wanden, muv de berging, zijn gestuct en voorzien van korrelpleister
• Verder is de woning voorzien van nieuwe binnendeuren en beslag
• Alle ramen voorzien van dubbele hoog/laag plisse’s (duettes)
• Diverse ramen en de balkondeur voorzien van vliegenhorren
• De keuken- en wastafelkraan, de regendouche met separate handdouche en alle sanitair van het merk Grohe.

Het appartement heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde en de zijmuur. Door deze ramen is er een schitterend uitzicht over het water, o.a. richting de ingang van winkelcentrum Kloosterveste.
Het grote balkon boven het water ligt op het zuiden. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon. Aan de andere zijde van het appartement kun je daarna weer genieten van de avondzon.

In de afgesloten kelder van het complex bevinden zich de parkeerplaatsen en de bergingen. Als eigenaar van
Perzikstraat 2 beschik je echter over een eigen, royale, garagebox! Deze heeft een kanteldeur met afstandsbediening. Hier heb je volop ruimte voor de auto, fietsen, een eventuele werkbank en voldoende opbergruimte.
Binnen een straal van een paar honderd meter vind je alle voorzieningen, zoals een robuust winkelcentrum, huisartsen, tandartsen, fysio, apotheek, wijkcentrum, kerken, scholen en sportvoorzieningen. De bushalte is aan de overkant van de aangrenzende rotonde.

Het gezellige centrum van Assen bereik je op de fiets binnen een kwartier. Hier bevinden zich volop winkels, horeca, het Drents Museum en theater De Nieuwe Kolk. Rondom de wijk Kloosterveen bevinden zich diverse natuurgebieden, zoals het Fochteloërveen, recreatiegebied Baggelhuizen, het Witterveld en op loopafstand het natuurgebied rondom het bos en golfcomplex.

Energielabel A

Er is een actieve en gezonde VVE (plm. € 148,50 per maand!) en een bewonerscommissie, die regelmatig activiteiten organiseert.

Bekijk de fotopresentaties en maak een afspraak. Overtuig uzelf van dit plaatje van een woning op een toplocatie!

* Voor verdere informatie inzake het woonhuis e.d., deze zal verkoper zelf verstrekken.
Door het aanvragen van een bezichtiging gaat u akkoord met het feit dat wij uw gegevens doorsturen naar verkoper om contact met u op te nemen voor het inplannen van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 388 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 148 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Perzikstraat 2 in Assen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 418.000 - 456.000
+6.08% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 425.000 € 3.632/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Perzikstraat 2 in Assen ligt tussen de 418.000 en 456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Perzikstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
114 m² -3 m²
appartement
€ 329.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gouwe 110
Gouwe 110 Assen
87%
86 m² -31 m²
appartement
€ 200.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
86 m² -31 m²
appartement
€ 200.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
87 m² -30 m²
appartement
€ 269.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Perzikstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 425.000
Huize Huijgen Makelaars
06-09-2023
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
18-08-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Assen


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Perzikstraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Perzikstraat 2 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Perzikstraat 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,09 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 4,88 km
Snelweg afrit 1,14 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 2,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 329.341

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Perzikstraat 2.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Perzikstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Perzikstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Perzikstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus