Marconistraat 14, Assen
87 m²
202 m² perceel
4 kamers
€ 249.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Riklanden 25 9407 PG Assen
€ 222.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 208.000 -
214.000
Wonen
67 m2
Perceel
165 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De verkoper aan het woord :
In de groene en kindvriendelijke wijk Peelo ligt deze instapklare eengezinswoning. De woning is voorzien van dubbele beglazing, nieuwe vloeren en een ruime woonkeuken. Het huis is in 2023 grotendeels gerenoveerd. Ook zijn er verschillende energie bezuinigende voorzieningen getroffen, zoals de vervanging van de ketel, spouwmuurisolatie, en in de kruipruimte tempex isolatie. Tijdens de bouw is reeds het dak geïsoleerd. Hierdoor is het klimaat in de woning aangenaam en wordt de woning geschat op een energielevel B.
In de wijk bevinden zich diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, een dokterspraktijk en basisscholen. Binnen een minuut sta je op de kanaaldijk, en na 5 minuten fietsen bevind je je in het heide-wandelgebied van Messchenveld of het recreatieve park de Pittelose Berg. Wil je naar het centrum van Assen? Daar rij je binnen 10 minuten naartoe. Ook ben je binnen 5 minuten op de snelweg.
Indeling:
Aan de voorzijde van de woning ligt een eigen oprit met toegang tot de aangebouwde stenen berging.
Je komt binnen in de hal met hier de meterkast, het toilet, de berging, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. Hier aan grenst de ruime open keuken met bar. Deze is uitgerust met een gaskookplaat, afzuiging, elektrische oven, inbouw koelvriescombinatie en nieuwe vaatwasser. Ook is er ruimte voor een grote wasmachine.
Aan de achterzijde kom je in de lichte kamer met uitzicht op de tuin. Deze beschikt over een inbouw (trap)kast. Een deur biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier twee slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom aan de achterzijde is ca. 15m² groot en beschikt over een dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is 7m2 groot en heeft een inloopkast. De fraaie badkamer beschikt over een (regen)douche, wastafel en radiator.
Tweede verdieping:
Een vlizotrap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping met hier een cv-ketel, een dakraam, de afzuiging en een wateraansluiting.
Tuin:
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over nieuw kunstgras, plantenbakken, een deels nieuwe schutting rondom met een schutting deur naar het achterpad.
Bijzonderheden:
* Instapklaar;
* Energiezuinige woning;
* Mooi gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Peelo;
* Aan de rand van het buitengebied;
* Ruime woonkeuken met nieuwe vaatwasser;
* Nieuwe pvc vloer benedenverdieping;
* Deels nieuwe vloer bovenverdieping;
* Ruime voor- en achtertuin met nieuw kunstgras en nieuwe schutting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 208.000 - 214.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 287 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Riklanden 25 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 208.000 -
214.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 222.500
€ 3.321/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Riklanden 25 in Assen ligt tussen de 208.000 en 214.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 222.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Riklanden 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Riklanden 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Riklanden 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Riklanden 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,22 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 2,83 km |
| Snelweg afrit | 0,97 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 253.853
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Riklanden 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Riklanden 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Riklanden 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Riklanden 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus