Groenkampen 160 9407 RG Assen

92 m²
wonen
173 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
95 m²
Tuin
€ 350.000 – 407.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.207/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

rustige omgeving veel daglicht sleutelklaar
  • 17 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.207) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.548/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklare eengezinswoning met energielabel A, moderne open keuken en badkamer, 6 zonnepanelen en een vaste trap naar zolder!

Aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Peelo staat deze verzorgde tussenwoning met vrijstaande berging en diepe achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en beschikt onder andere over een royale woonkamer met open keuken, moderne badkamer en toilet, nieuwe HR++ beglazing en 6 zonnepanelen.

De woning ligt op een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Peelo, basisscholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bent u binnen enkele fietsminuten in het gezellige centrum van Assen en bereikt u binnen enkele autominuten de A28 richting Groningen en Zwolle.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een nette opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over veel kast- en werkruimte. Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekradiator en een groot dakraam voor prettig daglicht. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst, waardoor de slaapkamers flink zijn vergroot. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een vaste kast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop en twee grote dakramen. Deze verdieping is vanwege de NEN2580 meetnorm en beperkte stahoogte niet meegenomen in het gebruikersoppervlakte wonen, maar is uitstekend geschikt als extra kamer, hobbyruimte of praktische bergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is ruim 14 meter diep, waardoor er op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met elektra en een praktische achterom.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Volledig voorzien van HR++ beglazing (2023)
- Voorzien van 6 zonnepanelen van 455 Wp (2024)
- Nieuwe meterkast
- Moderne badkamer en toilet vernieuwd in 2018
- Vaste trap naar de zolderverdieping
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 173 m2
  • Inhoud 341 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Achtertuin 80m2 (op het noorden)
  • Voortuin 15m2
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Groenkampen 160 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 295.000
09-08-2017 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
13-07-2017 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groenkampen 160 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 350.000 – 407.000
Woningwaarde
€ 295.000
Vraagprijs Onder de waarde
+11.83%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 380.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Tiendlanden 31
Verkocht mei 2026
Tiendlanden 31
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Zuringes 9
Verkocht apr 2026
Zuringes 9
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Scharmbarg 26
Verkocht mrt 2026
Scharmbarg 26
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11810
Hypotheeksom € 378000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 397,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 713,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Groenkampen 160

De WOZ-waarde van Groenkampen 160 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenkampen en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Groenkampen 160.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Peelo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.84 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Assen 3.21 km · Treinstation
  • Haren 17.97 km · Treinstation
  • Beilen 19.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 382.345
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.6%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Groenkampen 160 in Assen ligt tussen de 350.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenkampen. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenkampen 160? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Groenkampen 160 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenkampen 160 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenkampen 160 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Groenkampen 160 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.