Vleerwal 14 9407 AN Assen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vleerwal in Assen ligt deze karakteristieke en grote woning. Vleerwal 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vleerwal 14 is gelegen in de fijne buurt Peelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 609.000 - 707.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1990
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 192 m2
- Perceeloppervlakte 442 m2
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning in woonwijk
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 4 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- ASSEN X 5352
- Oppervlakte 442m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vleerwal 14 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Vleerwal 14 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vleerwal en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vleerwal 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 378.818
- Woningwaarde jaartrend +6.54%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vleerwal 14 in Assen ligt tussen de 609.000 en 707.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vleerwal. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vleerwal 14? Bekijk het complete waarderapport.