In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdvaartsweg 162 Assen is

€ 1.198.000 - 1.392.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 72.000 meer

Hoofdvaartsweg 162 9406 XE Assen

430m²

4.334m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdvaartsweg in Assen ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Hoofdvaartsweg 162 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 430 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.334 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 175.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hoofdvaartsweg 162 is gelegen in de fijne buurt Kloosterveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 430 m2
  • Perceeloppervlakte 4334 m2
  • Inhoud 3250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdvaartsweg 162 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.334 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.198.000 – 1.392.000
Woningwaarde
+7.92%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30150
Hypotheeksom € 1295000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 1374,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 1690,-
Geschatte belasting € 141 /mnd
WOZ Hoofdvaartsweg 162

De WOZ-waarde van Hoofdvaartsweg 162 is 872.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdvaartsweg en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdvaartsweg 162.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.927
  • Woningwaarde jaartrend +4.78%
  • Gezinnen met kinderen 53%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 7.48km - Treinstation
Beilen 15.68km - Treinstation
Haren 23.69km - Treinstation
Scholen
GBS De Parel 0.92km - School
de Kloostertuin 1.06km - School
Openbare Basisschool Kloosterveen 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hoofdvaartsweg 162 9406 XE Assen

430m²

4.334m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdvaartsweg 162 in Assen ligt tussen de 1.198.000 en 1.392.000 euro. Deze waarde is 115.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdvaartsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoofdvaartsweg 162? Bekijk het complete waarderapport.