9406 XE Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoofdvaartsweg in Assen ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Hoofdvaartsweg 162 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 430 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.334 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 175.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hoofdvaartsweg 162 is gelegen in de fijne buurt Kloosterveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Hoofdvaartsweg 162 is 872.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdvaartsweg en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdvaartsweg 162.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdvaartsweg 162 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 849.000
Witterhaar 6
403 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 730.000
ten Oeverst. 1
400 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Dr. Nassaul. 20
428 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
Graswijk 45-A
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 965.000
Asserweg 3
290 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 825.000
Graswijk 6
241 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 398.000
Zeijerweg 23
255 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 625.000
Asserstraat 130
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 875.000
Portugallaan 7
267 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 659.500
Lonerstraat 106
185 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Hoofdvaartsweg 162 nu tussen € 981.000 en € 1.124.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdvaartsweg 162 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
