9406 XC Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoofdvaartsweg in Assen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hoofdvaartsweg 84-B is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.274 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hoofdvaartsweg 84-B is gelegen in de leuke buurt Kloosterveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdvaartsweg 84-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Hoofdvaartsweg 84-B is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdvaartsweg en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdvaartsweg 84-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdvaartsweg 84-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 815.000
Lange Hout 13
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Taxusplants. 10
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
Romestraat 13
166 m² · 16 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Cederlaan 14
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 600.000
Blikbree 1
180 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Delfland 15
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Kennemerland 149
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Gouverneur. 28
160 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Jadestoep 9
171 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 745.000
Elandlaan 16
179 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Hoofdvaartsweg 84-B nu tussen € 598.000 en € 695.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdvaartsweg 84-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
