Rhônepad 36 9406 VD Assen

132 m²
wonen
179 m²
perceel
6
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 406.000 – 471.000
1972
Bouwjaar
€ 406.000 – 471.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rhônepad in Assen ligt deze prachtige eengezinswoning. Rhônepad 36 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rhônepad 36 is gelegen in de gezellige buurt Pittelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 179 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, wand afzuigkap, vriezer, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rhônepad 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 406.000 – 471.000
Woningwaarde
+10.03%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13030
Hypotheeksom € 439000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 498,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 814,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Rhônepad 36

De WOZ-waarde van Rhônepad 36 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rhônepad en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rhônepad 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 388.678
  • Woningwaarde jaartrend +4.45%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 3.68km - Treinstation
Beilen 17.41km - Treinstation
Haren 20.13km - Treinstation
Scholen
De Lichtbaak 0.15km - School
Openbare Basisschool De Driemaster 0.15km - School
Maria in Campisschool 1.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rhônepad 36 in Assen ligt tussen de 406.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 79.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rhônepad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rhônepad 36? Bekijk het complete waarderapport.