Oostermoer 45, Assen
115 m²
608 m² perceel
3 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Rhônepad 17 9406 VB Assen
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 256.000 -
280.000
Wonen
122 m2
Perceel
155 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de wijk bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen. Het Pittelose park ligt om de hoek en op de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Assen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Aan de voorzijde van de woning ligt een beschut terras met toegang tot de aangebouwde stenen berging.
Je komt binnen in de hal met hier de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de eetkamer aan de voorzijde. Hier aan grenst de moderne open keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker-kraan.
Aan de achterzijde kom je in de lichte kamer met uitzicht op de tuin. Deze beschikt over een inbouwkast en airconditioning. Een deur biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom aan de voorzijde is ca. 13m² groot en beschikt over een kastenwand. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 10m² en 12m² groot. De fraaie badkamer beschikt over een inloop(regen)douche, ligbad, wastafelmeubel. toilet en designradiator.
Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping met hier de witgoedaansluitingen, cv-ketel, berging en deur naar de vierde slaapkamer (ca. 10m²).
Tuin:
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een grote zonwering, plantenbakken en achterom.
Bijzonderheden:
* Sfeervolle en ruime eengezinswoning;
* Vier slaapkamers;
* Mooi gelegen in groene en kindvriendelijke wijk;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* 14 zonnepanelen;
* Energielabel B;
* Tuin op het zuidoosten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 256.000 - 280.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 416 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 60m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ASSEN X 4973
- Oppervlakte 155m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rhônepad 17 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 256.000 -
280.000
+6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.254/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rhônepad 17 in Assen ligt tussen de 256.000 en 280.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rhônepad 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rhônepad 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rhônepad 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rhônepad 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,57 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 2,44 km |
| Snelweg afrit | 2,66 km |
| Supermarkt | 1,20 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 237.643
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rhônepad 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rhônepad 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rhônepad 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rhônepad 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus