Huispedia
128 m2 wonen
174 m2 perceel
5 kamers
C

Moezelstraat 29

128 m²
174 m²
5 kamers
C
9406 VH Assen
Verkocht in maart 2022
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.344/m²
Vraagprijs per m²
€ 265K – 298K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een instapklare woning waar je direct kunt genieten van comfortabel wonen? Deze verzorgde tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer en biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis.
De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk Pittelo. De wijk heeft goede voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het stadscentrum van Assen gemakkelijk bereikbaar is. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en recreëren in het nabijgelegen groen, waardoor Pittelo een aantrekkelijke woonlocatie is voor zowel gezinnen als stellen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval, dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en genoeg werk- en kastruimte. De achtertuin is bereikbaar middels een deur in de keuken.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, die tevens gebruikt kan worden als kantoor of hobbyruimte. Op de tweede verdieping is veel natuurlijk lichtinval, door het grote dakraam. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed.
Tuin:
De tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt een heerlijke plek om buiten te zitten. Verder is er een vrijstaande stenen berging aanwezig voor de fietsen en het tuingereedschap.
Benieuwd geworden naar de woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. De makelaar geeft je graag een rondleiding.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 265.000 - 298.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
174 m2
Inhoud
453 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 300.000
  2. Te koop
  3. 07-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 265.000 – 298.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.195/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Moezelstraat 105 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Maasstraat 62 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Rijnstraat 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 283.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9870
€
Hypotheeksom € 281000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 396,-
Rioolheffing · bewoners € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 288,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.333,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 304.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Moezelstraat 29

De WOZ-waarde van Moezelstraat 29 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moezelstraat en 8% hoger dan de realistische woningwaarde van Moezelstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Pittelo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.65 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Assen 3.3 km · Treinstation
  • Beilen 17.27 km · Treinstation
  • Haren 20.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Moezelstraat 29 in Assen ligt tussen de 265.000 en 298.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moezelstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moezelstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.