Verkocht
Elbestraat 34 9406 SX Assen
€ 195.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 231.000 -
257.000
Wonen
86 m2
Perceel
145 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoek je een leuke en nette tussenwoning? Met een fijne tuin waar je heerlijk beschut kunt zitten? Dan moet je hier komen kijken!
Deze tussenwoning is gelegen aan een rustig hofje in de wijk "Pittelo". In de directe omgeving bevinden zich het prachtige Pittelose park, sport, basisscholen, een supermarkt en de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle. Op nog geen 5 minuten fietsen vind je het winkelcentrum Nobellaan.
Door de gunstige ligging op de kavel heeft de woning zowel aan voor- als achterzijde een prettige beschutte tuin. De voortuin is zonnig op het zuidwesten en als je meer de schaduw wil opzoeken biedt de achtertuin goede mogelijkheden. De huidige eigenaren hebben deze woning met veel plezier bewoond en goed onderhouden. Zo zijn bijvoorbeeld in de woonkamer openslaande deuren en nieuwe kozijnen geplaatst. Maar ook de badkamer, het toilet en de meterkast zijn vervangen. Verder is de woning als volgt ingedeeld;
Begane grond
Entree in hal met meterkast, lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar het achterterras. Open keuken met een nette opstelling. Vanuit de hal is tevens het moderne toilet en de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken biedt plek voor de wasmachine- en droger en heeft een vaste trapopgang naar de verdieping.
Verdieping
Doordat er een dakkapel is geplaatst is er een ruime verdieping gecreëerd. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer v.v. toilet, wastafel in meubel en inloopdouche. In één slaapkamer zit een toegangsdeur tot een bergkast. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling.
De pluspunten op een rij:
- fijne buitenruimte met beschut gelegen voor- en achtertuin
- ruime woon-/eetkamer
- volop parkeergelegenheid
- vernieuwde badkamer en toilet (2022)
- nette woning met dakkapel
- grenzend aan speelplaats
- het platte dak en het dakraam boven de trapopgang zijn recent vervangen
- energielabel C
- gunstige ligging nabij supermarkt en uitvalswegen (ring en A28)
Heb je alles goed bekeken en ben je overtuigd? Graag plannen wij een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 231.000 - 257.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 319 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ASSEN X 5281
- Oppervlakte 145m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elbestraat 34 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 231.000 -
257.000
+6.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 195.000
€ 2.267/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elbestraat 34 in Assen ligt tussen de 231.000 en 257.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elbestraat 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
5
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elbestraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 195.000
Door makelaar
01-08-2023
Verkocht
14-03-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elbestraat 34 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,86 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 2,67 km |
Snelweg afrit | 2,08 km |
Supermarkt | 1,25 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 253.898
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elbestraat 34.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus