Gelegen aan de Geulstraat in Assen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Geulstraat 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m². De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Geulstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Geulstraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Pittelo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.