In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oostermoer 37 Assen is

€ 575.000 - 668.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Oostermoer 37 9406 LE Assen

166m²

617m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oostermoer in Assen ligt deze karakteristieke en grote woning. Oostermoer 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 617 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.5% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Assen, dan is dit de buurt die je zoekt. Oostermoer 37 is gelegen in de fijne buurt Lariks. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceeloppervlakte 617 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oostermoer 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 575.000 – 668.000
Woningwaarde
+7.28%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16670
Hypotheeksom € 621000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 728,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 1044,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Oostermoer 37

De WOZ-waarde van Oostermoer 37 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostermoer en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oostermoer 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.832
  • Woningwaarde jaartrend +1.76%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 3.27km - Treinstation
Beilen 16.82km - Treinstation
Haren 20.64km - Treinstation
Scholen
De Lichtbaak 0.5km - School
Openbare Basisschool De Driemaster 0.5km - School
Het Kompas Protestants Christelijke Basisschool 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Oostermoer 37 9406 LE Assen

166m²

617m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oostermoer 37 in Assen ligt tussen de 575.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 95.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostermoer. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oostermoer 37? Bekijk het complete waarderapport.