van der Scheerstraat 11 9406 JK Assen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van der Scheerstraat in Assen ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement. van der Scheerstraat 11 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1961, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Assen, dan is dit de buurt die je zoekt. van der Scheerstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Lariks. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 242.000 - 281.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg
- Voortuin 40m2
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 155 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van der Scheerstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van van der Scheerstraat 11 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Scheerstraat en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van van der Scheerstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 409.832
- Woningwaarde jaartrend +1.76%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van der Scheerstraat 11 in Assen ligt tussen de 242.000 en 281.000 euro. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van der Scheerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van der Scheerstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.