Maria in Campislaan 229 9406 JG Assen
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.109) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.660/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de vijfde verdieping van het appartementencomplex aan de Maria in Campislaan ligt dit ruime en lichte 4-kamerappartement. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een nieuwe keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een voormalige derde slaapkamer die momenteel als inloopkast in gebruik is. Daarnaast is er een balkon op het zuidwesten met uitzicht over de groene omgeving.
De basis van het appartement is goed, met onder meer kunststof kozijnen en een nieuwe keuken. Op onderdelen dient de woning nog te worden opgeknapt en verder afgewerkt. Daarmee biedt het appartement een mooie kans voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren.
De ligging is bijzonder praktisch. Het stadscentrum van Assen, winkelcentrum Nobellaan, het Lariksbos en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
INDELING
Appartement:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de nieuwe, dichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de hal zijn tevens de separate toiletruimte, de badkamer met douche en wastafel, de eerste slaapkamer en de ruime woonkamer bereikbaar. De woonkamer beschikt over brede raampartijen, veel natuurlijke lichtinval en een deur naar het balkon.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De voormalige derde slaapkamer is momenteel ingericht als ruime inloopkast en staat in verbinding met de tweede slaapkamer. Met een aanpassing kan deze ruimte eventueel weer als afzonderlijke slaapkamer, werk- of hobbykamer worden gebruikt.
Begane grond:
Eigen inpandige stenen berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.
BALKON
Het balkon is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Hier geniet je van de middag- en avondzon en het uitzicht over de groene omgeving.
BIJZONDERHEDEN
- Ruim 4-kamerappartement op de vijfde verdieping;
- Woonkamer met veel lichtinval;
- Nieuwe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Twee slaapkamers;
- Voormalige derde slaapkamer momenteel in gebruik als inloopkast;
- Mogelijkheid om de indeling naar eigen wens aan te passen;
- Balkon op het zuidwesten;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning dient op onderdelen te worden opgeknapt en verder afgewerkt;
- Eigen inpandige stenen berging;
- Afgesloten centrale entree met intercominstallatie;
- Het appartementencomplex beschikt over een lift;
- Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 228,09;
- Gelegen nabij het centrum, winkelcentrum Nobellaan, het Lariksbos en uitvalswegen;
- Aanvaarding kan op korte termijn plaatsvinden;
- In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 199.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.109
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 216 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Maandelijkse bijdrage € 228 per maand
- ASSEN T 3301
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Maria in Campislaan 229 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maria in Campislaan 229 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Maria in Campislaan 229 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maria in Campislaan en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Maria in Campislaan 229.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lariks: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.89 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
-
Assen 3.32 km · Treinstation
-
Beilen 16.36 km · Treinstation
-
Haren 21.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 409.505
- Waardetrend afgelopen jaar +3.34%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Maria in Campislaan 229 in Assen ligt tussen de 219.000 en 253.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Maria in Campislaan. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maria in Campislaan 229? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd