Maria in Campislaan 115 9406 JC Assen
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit goed onderhouden hoekappartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met mogelijkheden. Het appartement beschikt over een nette badkamer en keuken. Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval door het zijraam én extra privacy aan het einde van de galerij.
Perfecte locatie
Het appartementencomplex is gelegen op een centrale plek met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Nobellaan, het Lariksbos en de kinderboerderij. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het centrum van Assen. Bovendien beschikt het complex over een afgesloten entree met intercom, een lift én een eigen parkeerterrein.
Indeling
Entree/hal: Via de hal bereikt u direct de keuken, voorzien van inbouwapparatuur . de meterkast is afgelopen jaar compleet vernieuwd en van krachtstroom voorzien voor de inductie kookplaat.
Badkamer en toilet: Een separate toiletruimte en een nette badkamer met inloopdouche en wastafel.
Woonkamer: De ruime en lichte woonkamer is perfect voor een gezellige zithoek en eethoek. Het grote raam is voorzien van een elektrisch zonnescherm, ideaal voor warme dagen.
Slaapkamer: Aan het einde van de hal ligt de comfortabele slaapkamer (ca. 10 m²).
Balkon: Zowel via de woonkamer als de slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten.
Extra pluspunten
Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Inpandige berging op de begane grond.
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
Appartement wordt verwarmd middels blok verwarming , voor de rest is het appartement volledig gasloos.
Bijdrage VvE:
De maandelijkse voorschotbijdrage bedraagt € 231,13 bestaande uit:
Voorschot stookkosten: € 60,-
Servicekosten: € 96,13
Bijdrage reservefonds: € 75,-
Bent u op zoek naar een ruim, licht en gunstig gelegen appartement met alle voorzieningen dichtbij? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit fijne hoekappartement!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 225.000 - 261.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 206 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 231 per maand
- ASSEN T 3302
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Maria in Campislaan 115 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maria in Campislaan 115 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Maria in Campislaan 115 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maria in Campislaan en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Maria in Campislaan 115.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lariks: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
-
Assen 3.2 km · Treinstation
-
Beilen 16.36 km · Treinstation
-
Haren 21.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.482
- Waardetrend afgelopen jaar +4.14%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Maria in Campislaan 115 in Assen ligt tussen de 225.000 en 261.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maria in Campislaan. Met een vraagprijs van € 192.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maria in Campislaan 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.