9406 HL Assen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
90 m² wonen · 190 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1962 · Energielabel D
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 287.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Epe in Assen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Epe 32 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Assen, dan is dit de buurt die je zoekt. Epe 32 is gelegen in de fijne buurt Lariks. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Epe 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Epe 32 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Epe en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Epe 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Epe 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Epe 8
88 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 275.000
Gouwe 4
102 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 275.000
Epe 11
71 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 365.000
Eem 40
110 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Epe 25
97 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Ellen 8
82 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 265.000
Riete 9
71 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 225.000
Eem 22
86 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 200.000
Epe 10
71 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 235.000
Ellen 111
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Epe 32 op € 287.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Epe 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)