Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Aar in Assen ligt deze prachtige eengezinswoning. Aar 3 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aar. Als we naar het perceel kijken is dit 41.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Assen, dan zit je hier goed. Aar 3 is gelegen in de gezellige buurt Lariks. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Aar 3 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aar en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Aar 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Aar 3 in Assen ligt tussen de 297.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aar. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aar 3? Bekijk het complete waarderapport.
