Oostermoer 45, Assen
115 m²
608 m² perceel
3 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Slinge 12 9406 EC Assen
Realistische vraagprijs
€ 378.000 -
418.000
Wonen
154 m2
Perceel
286 m2
Kamers
6
Gelegen in Assen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Slinge. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1968, goed onderhouden, geïsoleerd (muren/dak/platte dak), alle ramen vervangen voor H++ glas en platte dak vervangen/geïsoleerd. Heeft tevens 21 zonnepanelen met een vermogen van circa 7400 kWh (7665 Wp) en een laadpaal. Dus geschikt voor elektrische auto. In 2022 zijn alle buiten gevels gerenoveerd (schoongemaakt, nieuwe voeg en geïmpregneerd) en alle kozijnen, deuren en ramen door een erkende schilder geverfd.
Slinge 12 is gelegen in de buurt Landgoed Lariks en kijkt uit op het landgoed/bos. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 418.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Overige inpandige ruimte 38 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Voortuin: 50m2
- Achtertuin: 120m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Zolder (10m2) , Tuinhuis (6m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 28 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ASSEN T 2736
- Oppervlakte 286m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Slinge 12 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 378.000 -
418.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Slinge 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Slinge 12 in Assen ligt tussen de 378.000 en 418.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Slinge 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Slinge 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Slinge 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,31 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,12 km |
| Snelweg afrit | 1,70 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 1,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 288.007
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+19.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
