Vaart N.Z. 76 9406 CM Assen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Vaart N.Z. in Assen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Vaart N.Z. 76 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 342 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 308 m2. De woning is gebouwd in 1885, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.3% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Assen, dat kan zeker in deze buurt. Vaart N.Z. 76 is gelegen in de fraaie buurt Lariks. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er zes badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 943.000 - 1.096.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1885
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Woonoppervlakte 342 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 308 m2
- Inhoud 1286 m3
- Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 6 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, gaskookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, graniet werkblad, hout werkblad, composiet werkblad, spoelbak, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht, open ligging
- Bergruimte Schuur (8m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
- ASSEN T 1898
- Oppervlakte 308m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vaart N.Z. 76 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Vaart N.Z. 76 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaart N.Z. en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vaart N.Z. 76.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.216
- Woningwaarde jaartrend +4.4%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vaart N.Z. 76 in Assen ligt tussen de 943.000 en 1.096.000 euro. Deze waarde is 109.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vaart N.Z.. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vaart N.Z. 76? Bekijk het complete waarderapport.