Houtlaan 197, Assen
169 m²
684 m² perceel
6 kamers
€ 758.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Vaart N.Z. 76 9406 CM Assen
€ 675.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.093.000 -
1.209.000
Wonen
342 m2
Perceel
308 m2
Kamers
11
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
"HUIS MET DE VAZEN"
Rijksmonument ID: 468931
Niet te missen! Een parel die vanaf verre zichtbaar is en opvalt. Gelegen aan de Historische Vaart van Assen bieden wij aan dit Herenhuis uit 1883 en die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt.
Het riante woonhuis heeft maar liefst 340m2 woonruimte verdeeld over een souterrain, begane grond en verdieping en is gelegen op loopafstand van het Asser centrum. Vele jaren gebruikt als kantoor aan huis en het laatste jaar gebruikt als bed en breakfast. Maar door deze inrichting ook goed te gebruiken voor bijvoorbeeld een groot gezin en/of eventuele dubbele bewoning.
Indeling:
BEGANE GROND
Royale entree met toegang tot vele ruimten, waaronder de woonkamer gescheiden met en-suite deuren naar de woonkeuken. De woonkeuken biedt toegang tot het ruime dakterras/buitenruimte gelegen op het Zuid-westen. De woonkeuken is ook te bereiken via de hal, waar zich tevens de trap naar boven, trap naar het souterrain en het gastentoilet bevinden. Als laatste hebben we op deze woonlaag een ruimte die voor meerdere doeleinden is te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoorkamer. In deze kamer is ook een toegang tot het souterrain.
SOUTERRAIN
Het souterrain is zowel via de hal, de kantoorkamer en via buiten te bereiken. Er zijn elf verschillende ruimtes, waarvan in ieder geval drie slaapkamers, allen voorzien van eigen keukenblok en douche/wc gelegenheid. In de achterste ruimte (voormalig garage) is nog een pelletkachel aanwezig.
VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken overloop met vier slaapkamers, waarvan drie met keukenblok en twee een eigen badkamer, daarnaast is er een centrale badkamer (met jacuzzi) en wasruimte aanwezig.
INFO
- Zeer hoogwaardige afwerking
- Woonbestemming met bouwaanduiding karakteristiek
- Vloerverwarming in souterrain
- Voorzien van 9 zonnepanelen
- Parkeren op eigen grond en parkeervergunning mogelijk.
LET OP! Energie-Index E 2.01 betreft een label uit 2011 en daarna zijn nagenoeg alle verduurzamingsmaatregelen getroffen. Het label is dus niet meer actueel en zal nu aanzienlijk verbeteren. Een nieuw label is niet verplicht gezien het een Rijksmonument betreft.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.093.000 - 1.209.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1885
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 342 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 51 m2
- Perceeloppervlakte 308 m2
- Inhoud 1286 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 6 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht, open ligging
Kadastrale gegevens
- ASSEN T 1898
- Oppervlakte 308m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vaart N.Z. 76 in Assen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.093.000 -
1.209.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 1.974/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vaart N.Z. 76 in Assen ligt tussen de 1.093.000 en 1.209.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vaart N.Z. 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vaart N.Z. 76 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 675.000
Door makelaar
14-04-2023
Verkocht
14-03-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
56,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 108,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vaart N.Z. 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vaart N.Z. 76 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,10 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,93 km |
| Snelweg afrit | 2,44 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 294.865
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vaart N.Z. 76.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vaart N.Z. 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vaart N.Z. 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vaart N.Z. 76 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus