9406 CM Assen · Bijgewerkt op 5 november 2026
342 m² wonen · 308 m² perceel · 11 kamers · Bouwjaar 1885
€ 739.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vaart N.Z. in Assen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Vaart N.Z. 76 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 342 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 308 m2. De woning is gebouwd in 1885, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.3% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Assen, dat kan zeker in deze buurt. Vaart N.Z. 76 is gelegen in de fraaie buurt Lariks. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er zes badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Vaart N.Z. 76 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 683.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vaart N.Z. 76 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaart N.Z. en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vaart N.Z. 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Vaart N.Z. 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 875.000
Vaart N.Z. 38
208 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 750.000
Vaart N.Z. 64
341 m² · 13 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 750.000
Vaart N.Z. 6
245 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 825.000
Vaart N.Z. 72
190 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 895.000
Beilerstraat 20
307 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 750.000
Vaart Z.Z. 101
175 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2023
Verkoopprijs onbekend
Vaart N.Z. 70
146 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 575.000
Vaart N.Z. 176
153 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 800.000
Emmastraat 8
238 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 775.000
Vaart Z.Z. 45
243 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vaart N.Z. 76 op € 739.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vaart N.Z. 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)