Zeemanstraat 2 9406 BZ Assen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zeemanstraat in Assen ligt deze prachtige eengezinswoning. Zeemanstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 426 m2. De woning is gebouwd in 1961, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Assen, dan zit je hier goed. Zeemanstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Lariks. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 407.000 - 473.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 426 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ASSEN T 1098
- Oppervlakte 426m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zeemanstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Zeemanstraat 2 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeemanstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zeemanstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 409.832
- Woningwaarde jaartrend +1.76%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zeemanstraat 2 in Assen ligt tussen de 407.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeemanstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zeemanstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.