9406 AP Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de het Kanaal in Assen ligt deze bijzondere woning. het Kanaal 73 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 357 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Assen, dat kan zeker in deze buurt. het Kanaal 73 is gelegen in de fraaie buurt Lariks. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van het Kanaal 73 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van het Kanaal 73 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Kanaal en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van het Kanaal 73.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken het Kanaal 73 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Broeklaan 24
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
van Heuven. 13
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 489.500
Huygensstra. 9
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 445.000
het Kanaal 71-A
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 340.000
Heemskerkst. 24
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Dunantstraat 4
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Molenstraat 242
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 459.000
De Gaarde 15
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Dunantstraat 11
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Venestraat 216
140 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van het Kanaal 73 nu tussen € 445.000 en € 517.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt het Kanaal 73 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
