![Tarwehullen 13](https://img.huispedia.nl/public/9403/wd/13/id_8553215_911620398296_thumb.jpg?t=1669162639)
Verkocht in mrt. 2024
Graafschap 117 9405 JD Assen
€ 265.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 284.000 -
325.000
Wonen
109 m2
Perceel
225 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze GESCHAKELDE woning met SLAAP-/WERKKAMER op de BEGANE GROND, staat in de groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk Baggelhuizen. De woning is gebouwd in 1976 en staat op een kavel van 225 m². De beschutte tuin is op het zuidoosten gelegen en grenst aan de achterzijde aan een ruim bosperceel. Het centrum van Assen en de Baggelhuizer Plas zijn op kleine afstand van de woning. De wijk Baggelhuizen is naast een groene en rustige wijk tevens een wijk met voldoende voorzieningen, waaronder een winkelcentrum en diverse scholen.
Indeling
Begane grond:
entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, werk-/slaapkamer, ruime tuingerichte woonkamer met raampartij over de volledige breedte van de woning. Trap in woonkamer naar eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Half open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers van waarvan één met vliering, badkamer met tweede toilet, douche met bad en wastafel.
CV-ruimte met CV-combiketel.
Buiten:
beschutte tuin op het zuidoosten met uitzicht op het achtergelegen bos. De tuin biedt erg veel privacy en is voorzien van een zonneterras. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde stenen garage van circa 10m², voorzien van elektra en bergzolder. Naast de garage ruime oprit.
Extra informatie
- Kunststof dakramen
- Woning volledig opnieuw gevoegd
- Prachtig uitzicht op groen en bos
- Ruime garage
- Plafonds geïsoleerd
- Energielabel C
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing, ouderdomsclausle is van toepassing, onderzoeksplicht clausule is van toepassing
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 284.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafschap 117 in Assen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 284.000 -
325.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.431/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graafschap 117 in Assen ligt tussen de 284.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafschap 117.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graafschap 117 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 265.000
Door makelaar
15-11-2023
Verkocht
geboden
03-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafschap 117 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,64 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 3,68 km |
Snelweg afrit | 1,40 km |
Supermarkt | 0,57 km |
Kinderopvang | 0,81 km |
Basisonderwijs | 0,84 km |
Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 238.831
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graafschap 117.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus