Lauwers 1 9405 BL Assen

2.327 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.168.000 – 1.293.000
1988
Bouwjaar
€ 1.168.000 – 1.293.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Lauwers in Assen ligt deze bijzondere en ruime woning. Lauwers 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 2327 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde.

Lauwers 1 is gelegen in de fraaie buurt Assen-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 2327 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lauwers 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.168.000 – 1.293.000
Woningwaarde
+7.58%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30110
Hypotheeksom € 1293000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 1288,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 1604,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Lauwers 1

De WOZ-waarde van Lauwers 1 is 817.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lauwers 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 323.787
  • Woningwaarde jaartrend +1.19%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 4.78km - Treinstation
Beilen 15.36km - Treinstation
Haren 22.56km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Het Octaaf 0.63km - School
Baggelhuizenschool 0.63km - School
Christelijke Basisschool het Krijt 1.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lauwers 1 in Assen ligt tussen de 1.168.000 en 1.293.000 euro. Deze waarde is 95.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lauwers. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lauwers 1? Bekijk het complete waarderapport.