9405 AD Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Witterstraat in Assen ligt deze unieke en riante woning. Witterstraat 79 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 277 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 437 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% groter dan het gemiddelde.
Witterstraat 79 is gelegen in de leuke buurt Assen-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Witterstraat 79 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witterstraat en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Witterstraat 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Witterstraat 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Broeklaan 24
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 400.000
Broeklaan 7
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Vaart N.Z. 148
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 750.000
Vaart Z.Z. 101
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 347.500
Anton van D. 14
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 400.000
Bitse 4
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 449.000
Slinge 26
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 700.000
Nicolaas Be. 34
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 395.000
Oude-Hoofdv. 17
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Vaart N.Z. 182
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Witterstraat 79 nu tussen € 681.000 en € 790.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Witterstraat 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
