Dotterbloemstraat 12 9404 GL Assen

148 m²
wonen
358 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 511.000 – 594.000
1965
Bouwjaar
€ 511.000 – 594.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dotterbloemstraat in Assen ligt deze prachtige en royale hoekwoning. Dotterbloemstraat 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 358 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dotterbloemstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 61.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dotterbloemstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Assen-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 358 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dotterbloemstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 511.000 – 594.000
Woningwaarde
+8.16%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15310
Hypotheeksom € 553000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 571,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 887,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Dotterbloemstraat 12

De WOZ-waarde van Dotterbloemstraat 12 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dotterbloemstraat en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dotterbloemstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 389.696
  • Woningwaarde jaartrend +3.7%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 1.02km - Treinstation
Beilen 16.09km - Treinstation
Haren 21.26km - Treinstation
Scholen
Basisschool Valkenhorst 0.12km - School
Vrije School Assen 0.26km - School
Rooms Katholieke Basisschool Vredeveld 0.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dotterbloemstraat 12 in Assen ligt tussen de 511.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 169.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dotterbloemstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dotterbloemstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.