Gelegen aan de Marterslag in Assen ligt deze bijzondere en ruime woning. Marterslag 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 261 m². De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Marterslag 45 is gelegen in de fraaie buurt Marsdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.