9403 TA Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lonerstraat in Assen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Lonerstraat 173 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.795 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 296.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lonerstraat 173 is gelegen in de fijne buurt Assen-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lonerstraat 173 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Lonerstraat 173 is 813.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lonerstraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lonerstraat 173.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lonerstraat 173 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 1.650.000
Amelte 20
250 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 750.000
Minister Cr. 12
191 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 495.000
Asserstraat 200
166 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 649.000
Asserstraat 115
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 825.000
Graswijk 6
241 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
Graswijk 45-A
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 449.000
Heidenheim 5
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 398.000
Zeijerweg 23
255 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 625.000
Asserstraat 130
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 498.000
Asserstraat 129
130 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Lonerstraat 173 nu tussen € 1.005.000 en € 1.168.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lonerstraat 173 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
