9403 SR Assen · Bijgewerkt op 9 mei 2026
223 m² wonen · 591 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1997 · Energielabel A
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 716.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Koraalstoep in Assen ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Koraalstoep 77 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 591 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koraalstoep. Als we naar het perceel kijken is dit 131.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Koraalstoep 77 is gelegen in de fijne buurt Marsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Koraalstoep 77 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Koraalstoep 77 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 141% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koraalstoep en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koraalstoep 77.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koraalstoep 77 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 639.000
Smaragdstoep 11
170 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 595.000
Koraalstoep 89
162 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 575.000
Kornalijnst. 25
189 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 675.000
Juweelstoep 10
242 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 579.000
Koraalstoep 85
141 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 650.000
Parelstoep 48
191 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 675.000
Smaragdstoep 16
176 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 535.000
Jadestoep 9
171 m²
Verkocht · aug 2026
€ 499.000
Briljantsto. 77
141 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 520.000
Kristalstoep 30
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Koraalstoep 77 op € 716.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koraalstoep 77 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)