9403 MA Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wilgenbeemd in Assen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wilgenbeemd 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wilgenbeemd. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wilgenbeemd 24 is gelegen in de fijne buurt Marsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Wilgenbeemd 24 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenbeemd en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenbeemd 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilgenbeemd 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Wilgenbeemd 28
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Wilgenbeemd 40
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 285.000
Wilgenbeemd 16
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 295.000
Hooibeemd 15
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 279.500
Hooibeemd 9
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 255.000
Hophullen 17
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 285.000
Tarwehullen 84
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 275.000
Hophullen 10
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 280.000
Hooibeemd 7
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Wilgenbeemd 12
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Wilgenbeemd 24 nu tussen € 350.000 en € 387.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilgenbeemd 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
