Hooibeemd 21 9403 MD Assen

88 m²
wonen
170 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 357.000 – 415.000
85 m²
Tuin
€ 357.000 – 415.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hooibeemd in Assen ligt deze unieke eengezinswoning. Hooibeemd 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hooibeemd. Als we naar het perceel kijken is dit 36.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hooibeemd.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hooibeemd 21 is gelegen in de leuke buurt Marsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 170 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 85m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hooibeemd 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 357.000 – 415.000
Woningwaarde
+8.53%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11970
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 405,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 721,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Hooibeemd 21

De WOZ-waarde van Hooibeemd 21 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooibeemd en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hooibeemd 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 407.780
  • Woningwaarde jaartrend +6.3%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 3.23km - Treinstation
Haren 17.96km - Treinstation
Beilen 19.38km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Marskramer 0.33km - School
Openbare Basisschool Heksenketel 0.52km - School
De Borg 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hooibeemd 21 in Assen ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hooibeemd. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hooibeemd 21? Bekijk het complete waarderapport.