Tarwehullen 13, Assen
120 m²
265 m² perceel
5 kamers
€ 299.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Hooibeemd 9 9403 MD Assen
€ 279.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 320.000 -
354.000
Wonen
106 m2
Perceel
186 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Marsdijk, waar veel jonge gezinnen wonen. De locatie van de woning is bijzonder gunstig, met een kinderspeelveld aan de achterzijde en op slechts een minuut lopen van een uitgebreid winkelcentrum en scholen. De woning zelf is gebouwd in 1993, volledig geïsoleerd en uitgerust met 8 zonnepanelen. De indeling van het woonhuis is als volgt;
Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich de entree in een hal met een meterkast. De woonkamer is ruim, inclusief een gezellige houtkachel. De open keuken is uitgerust met apparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Een handige achterentree/hal biedt toegang tot het toilet.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop en drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop met de cv-opstelling (Nefit 2013) en de wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich ook een ruime en mooie slaapkamer.
Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd met twee terrassen en een achteruitgang. In de tuin staat een extra grote stenen berging, waardoor er voldoende ruimte is voor alle fietsen en andere spullen die een gezin nodig heeft.
De pluspunten op een rijtje:
+ woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie conform normen bouwjaar
+ met 8 zonnepanelen met nog jarenlange garantie
+ schilderwerk 2023
+ met houtkachel
+ rustige ligging aan achterzijde aan hofje met parkeergelegenheid en aan een kinderspeelveld
+ goede wijkligging, nabij scholen-, winkelcentrum en sport
+ gunstige ligging nabij uitvalswegen (ring en A28).
Heb je alles bekeken en ben je overtuigd? Graag plannen wij een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 320.000 - 354.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1993
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 376 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ASSEN Z 1780
- Oppervlakte 186m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hooibeemd 9 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 320.000 -
354.000
+6.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.500
€ 2.637/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hooibeemd 9 in Assen ligt tussen de 320.000 en 354.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hooibeemd 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hooibeemd 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-05-2018
Verkocht
10-05-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hooibeemd 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hooibeemd 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,23 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 2,89 km |
| Snelweg afrit | 1,85 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 318.070
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hooibeemd 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hooibeemd 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hooibeemd 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hooibeemd 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus