Verkocht
Boerhoorndreef 98 9403 KE Assen
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 350.000 -
386.000
Wonen
128 m2
Perceel
173 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning beschikt over zonnepanelen en is gelegen in de wijk Marsdijk (in de deelwijk 'de Dreven'), nabij diverse voorzieningen als speelgelegenheden, sportvoorzieningen, scholen, het Anne Frank park en het winkelcentrum Marsdijk. Bij het winkelcentrum is er een goede verbinding met het openbaar (bus-)vervoer.
Bekijk ook vooral de 3d-tour door deze woning!
Indeling:
Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de woonkamer, en vandaar doorlopend naar een ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een koelkast, een vriezer, een uitgebreid fornuis met 2 ovens, een magnetron, een vaatwasser en een douche-kraan.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Ook heeft u vanuit de woonkeuken toegang tot de bijkeuken waar mogelijkheden zijn voor witgoedaansluitingen.
De achtertuin is zowel via de keuken als via de bijkeuken bereikbaar.
De achterdeuren zijn aan de binnenzijde voorzien van plisse hordeuren, en aan de buitenzijde met zonneschermen.
Eerste verdieping:
Via de trap heeft u toegang naar de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, en de trap naar de tweede verdieping.
De grootste slaapkamer is ca. 12m2 groot. De andere twee slaapkamers zijn ca. 9m2 en ca. 6m2 groot.
De badkamer is voorzien van een douche, een diep ligbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet en inbouw-spots.
De ramen van de slaapkamers hebben op maat gemaakte voorzet-horren.
Tweede verdieping:
Vanaf de trap op de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de tweede verdieping.
Hier bevindt zich ook een overloop met mogelijkheid tot extra bergruimte, en is er een ruime vierde (slaap)kamer van ca. 15m2.
Tuinen:
De verzorgde voor- en achtertuin zijn aangelegd in dezelfde stijl, ruim betegeld met veel beplanting.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. En is het mogelijk om de woning via de achtertuin te betreden.
Bijzonderheden:
* Ruime tussenwoning met vier slaapkamers;
* Ideaal gelegen nabij voorzieningen;
* Verzorgde zonnige tuin op het zuidoosten;
* Zonnepanelen;
* Aan de voorzijde beneden kunststof kozijnen en nieuwe voordeur;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein (achterzijde).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 350.000 - 386.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 78m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ASSEN Z 1155
- Oppervlakte 173m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boerhoorndreef 98 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 350.000 -
386.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.148/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boerhoorndreef 98 in Assen ligt tussen de 350.000 en 386.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boerhoorndreef 98.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boerhoorndreef 98 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boerhoorndreef 98 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,71 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 3,02 km |
Snelweg afrit | 1,48 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 2,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 293.944
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boerhoorndreef 98.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus