Tarwehullen 13, Assen
120 m²
265 m² perceel
5 kamers
€ 299.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Marisstraat 37 9403 CT Assen
Realistische vraagprijs
€ 259.000 -
285.000
Wonen
83 m2
Perceel
293 m2
Kamers
4
Op een ruime kavel van bijna 300 m² gelegen dichtbij het stadscentrum, Centraal Station, vernieuwd winkelcentrum en het Amelterbos staat deze leuke en complete hoekwoning met drie slaapkamers, royale tuin, ruime bijkeuken en vrijstaande garage!
Deze woning is gemoderniseerd door o.a. de vervanging van de keuken, een nieuw toilet, een nieuwe badkamer, het spacken van alle muren en is alles van binnen geschilderd. De woning is voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing. Tevens is recent alles buitenom geschilderd en is er opnieuw gevoegd. De woning ligt op een zonnig perceel (zuidwesten) en door de grootte van de tuin is er op ieder moment van de dag zon te vinden. Daarnaast kan men heerlijk de schaduw opzoeken onder de zeer ruime overkapping die zich aan de zijkant van het huis bevindt. De gehele woning geeft een verzorgde indruk! Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er een riante bijkeuken/ achterentree ontstaan met een afgesloten wasruimte.
Indeling
Begane Grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, kelderruimte en toiletruimte. Vanuit de hal betreedt men de lichte doorzon woonkamer met houten vloer en een gezellige eethoek aan de tuinzijde van de woning. Aan de overkant van de straat bevinden zich geen andere woningen waardoor de woning een prettig vrij uitzicht geniet.
Half open keuken met o.a. een hoog blad, vaatwasser en een inductie kooplaat Vanuit de keuken kan men de heerlijke zonnige tuin betreden waar zich de royale garage en sfeervolle overkapping bevinden. De tuin is in 2010 voorzien van nieuwe schuttingen en hierdoor geniet men veel privacy. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping met houtkachel geplaatst en zijn er borders aangelegd waardoor de tuin een verzorgde aanblik heeft en zeer onderhoudsvriendelijk is.
Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 5m², 9m² en 13m², allen voorzien van een vaste kast. Badkamer met inloopdouche en een vast wastafelmeubel.
Zolder
De zolder is te bereiken door middel van een vlizotrap. De zolder is beloopbaar en dient op dit moment als berging. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatiebox.
Bijzonderheden
- Prima woning die woonklaar is!
- Prachtig gelegen nabij groenvoorzieningen en toch dichtbij het centrum!
- Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Tuin op het zuidwesten, dus gehele dag zon.
- CV ketel uit 2014.
- Recent schilderwerk en voegwerk
- Nieuwe voordeur
- Vernieuwde meterkast met krachtstroom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 259.000 - 285.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Overige inpandige ruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 293 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 23 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
- ASSEN S 2605
- Oppervlakte 293m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marisstraat 37 in Assen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 259.000 -
285.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Marisstraat 37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marisstraat 37 in Assen ligt tussen de 259.000 en 285.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marisstraat 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marisstraat 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marisstraat 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,12 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 3,33 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.630
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
