9403 CL Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Jozef Israëlsweg in Assen ligt deze prachtige bungalow. Jozef Israëlsweg 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Jozef Israëlsweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Assen-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jozef Israëlsweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Jozef Israëlsweg 9 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jozef Israëlsweg en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jozef Israëlsweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jozef Israëlsweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Obrechtlaan 43
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 310.000
Groningerst. 261
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Heemskerkst. 19
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Obrechtlaan 202
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 340.000
Heemskerkst. 24
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 300.000
Wethouder B. 44
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Julianastra. 18
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Thorbeckela. 4
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Sweelinckpl. 19
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.500
Ruysdaelstr. 14
110 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Jozef Israëlsweg 9 nu tussen € 445.000 en € 517.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jozef Israëlsweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
