9403 BB Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de van Vlissingenstraat in Assen ligt deze prachtige eengezinswoning. van Vlissingenstraat 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.010 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Vlissingenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 14% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
van Vlissingenstraat 39 is gelegen in de gezellige buurt Marsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Vlissingenstraat 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van van Vlissingenstraat 39 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 54.6% lager dan de realistische woningwaarde van van Vlissingenstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Vlissingenstraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Vredeveldse. 8
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
Romestraat 13
166 m² · 16 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Kennemerland 149
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Cederlaan 14
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Platolaan 11
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Delfland 15
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Taxusplants. 24
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Taxusplants. 32
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Binnenweg 4
98 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van van Vlissingenstraat 39 nu tussen € 953.000 en € 1.108.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Vlissingenstraat 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
