Houtlaan 197, Assen
169 m²
684 m² perceel
6 kamers
€ 673.000
Redelijke vraagprijs
Mr. Groen van Prinstererlaan 12 9402 KD Assen
€ 625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 669.000 -
733.000
Wonen
186 m2
Perceel
968 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze mooie vrijstaande woning op een kavel van 968m2 is een buitenkans! Achter de woning ligt een grote loods met een totale oppervlakte van maar liefst 220m². De woning zelf is zeer goed onderhouden en beschikt over zes slaapkamers. Op de loods liggen 48 zonnepanelen.
De woning staat vlak bij het Kanaal tegen het centrum van Assen, alles is op loopafstand zowel de winkels, scholen, kinderopvang, horecagelegenheden en het theater de Nieuwe Kolk zijn binnen enkele minuten te bereiken, en ook de rondweg en de A28 liggen dichtbij.
Indeling:
Een oprit met plaats voor meerdere auto's leidt naar de ingang aan de zijkant van de woning. U komt binnen in de hal met hier de meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trap naar de kelder en deur naar de woonkamer en keuken. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval door de ramen aan drie zijden.
Aansluitend bevindt zich een ruime woonkeuken met fornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de keuken grenst een bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, cv-opstelling en deur naar het terras en de achtertuin en een deur naar de garage met elektrische garagedeur.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een grote kastenwand.
Tweede verdieping:
Twee grote slaapkamers
Tuin:
De voortuin is een goed onderhouden siertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim terras en een fraai aangelegde tuin met bossages.
Loods:
Het bestemmingsplan is woondoeleinden met de aanduiding aannemingsbedrijf toegestaan. Maar het zou ook een perfecte hobby loods, mancave of atelier kunnen zijn. De loods is voorzien van twee hoge garagedeuren, waarvan een elektrisch, perfect voor het stallen van een camper of caravan en een zee aan ruimte voor auto’s of motoren. De loods beschikt over elektra (krachtstroom) en op dit moment staan er in de loods machines ten behoeve van houtbewerking.
De pluspunten op een rij:
+ Alarminstallatie
+ Elektrische rolluiken woonkamer
+ Ruime en goed onderhouden, vrijstaande woning met 6 slaapkamers
+ Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming
+ In de gehele woning is een centraal stofzuigersysteem
+ In de kelder staat een waterontharder
+ Een grote loods (ca. 220m) aan achterzijde;
+ 48 Zonnepanelen
+ Goed geïsoleerd, energielabel A
+ Nette achtertuin
Hebt u alles goed bekeken en bent u overtuigd. Graag plannen wij een afspraak voor een bezichtiging in!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.360
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 968 m2
- Inhoud 812 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ASSEN T 3261
- Oppervlakte 968m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mr. Groen van Prinstererlaan 12 in Assen
We kunnen er naast zitten voor Mr. Groen van Prinstererlaan 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 968 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 669.000 -
733.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.360/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mr. Groen van Prinstererlaan 12 in Assen ligt tussen de 669.000 en 733.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mr. Groen van Prinstererlaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mr. Groen van Prinstererlaan 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-08-2023
Te koop
€ 625.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mr. Groen van Prinstererlaan 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mr. Groen van Prinstererlaan 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,32 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,58 km |
| Snelweg afrit | 3,21 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.181
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mr. Groen van Prinstererlaan 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mr. Groen van Prinstererlaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mr. Groen van Prinstererlaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mr. Groen van Prinstererlaan 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus