het Kanaal 227, Assen
108 m²
217 m² perceel
3 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Zwartwatersweg 22 9402 SR Assen
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 344.000 -
380.000
Wonen
96 m2
Perceel
438 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze karakteristieke VRIJSTAANDE woning met vrijstaand multifunctioneel bijgebouw is gelegen op een perceel van maar liefst 438m2 en biedt het gehele woonprogramma op de begane grond.
De woning biedt u rust en ruimte op steenworpafstand van het levendige Asser centrum. De woning is goed onderhouden en van veel gemakken voorzien. Zo beschikt het over drie slaapkamers op de begane grond. Hierdoor kunt u levensloopbestendig wonen met het oog op de toekomst.
De woning heeft naar verwachting in de jaren '90 al eens een renovatieslag gehad, kenmerkend hiervan zijn de betonnen begane grondvloeren, schoon gemetselde binnenmuren (in spouw) en nieuwe hardhouten binnen- en buitenkozijnen. Tevens is er makkelijk meer woonruimte te creëren door een vaste trap te plaatsen. woning is o Via de ruime oprit is er een mogelijkheid met de auto achter het huis te komen en dit biedt samen met het bijgebouw veel potentie. Kortom, wilt u betaalbaar vrijstaand wonen op korte afstand van het centrum van Assen? Dan is deze woning wat voor u!
INDELING
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, woonkamer met kantoorkamer en provisiekast, gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Gang met achterentree, vlizotrap naar boven en toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en separate toilet.
1e verdieping:
Via vlizo te bereiken overloop met CV-opstelling en toegang tot twee kamers en een zolder.
Bijgebouwen:
Vrijstaand stenen bijgebouw (garage) met twee ruimten, waarvan één voorzien van een keuken en een toilet.
Vrijstaand houten tuinhuisje.
BIJZONDERHEDEN
- Levensloopbestendig (gelijkvloers wonen)
- Multifunctioneel bijgebouw
- Groot perceel
- Goede onderhoudsstaat
- Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen
- Direct aanvaardbaar
- Projectnotaris van toepassing Tijdhof, Daverschot, de Jong Posthumus Notarissen
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 380.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1914
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 438 m2
- Inhoud 438 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 252m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ASSEN X 599
- Oppervlakte 438m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwartwatersweg 22 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 344.000 -
380.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.646/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwartwatersweg 22 in Assen ligt tussen de 344.000 en 380.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwartwatersweg 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwartwatersweg 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-08-2023
Verkocht
27-03-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zwartwatersweg 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwartwatersweg 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,60 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 2,60 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 274.543
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwartwatersweg 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwartwatersweg 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwartwatersweg 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zwartwatersweg 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus