het Kanaal 227, Assen
108 m²
217 m² perceel
3 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Groningerstraat 192 9402 LN Assen
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
446.000
Wonen
130 m2
Perceel
429 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen tegen de binnenstad met alle ruimte voor uw hobby en misschien zelfs bedrijf aan huis? Dat is dit een unieke kans! Deze uitgebouwde woning staat op een ruim perceel van 429m2 met daarachter een vrijstaande schuur/werkplaats van 113m2 voorzien van 22 zonnepanelen uit 2023.
Indeling woning:
entree in hal met trapopgang, ruime woonkamer met straatgerichte zithoek en eethoek in de erker aan de zijkant (totaal ca. 32m2). Meer naar achteren bevindt zich de open woonkeuken (20m2) uit 2015 voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur. Hier is ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.
Tenslotte de achteringang met toilet en bijkeuken waarin ook de CV-ketel is geplaatst. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Verdieping: overloop met inbouwkast, slaapkamer aan de voorzijde met twee inbouwkasten (eventueel is hiermee de kamer te vergroten). Verder nog een mooie slaapkamer aan de zijkant en een royale slaapkamer over de hele breedte aan de achterkant, die eventueel op te splitsen is zodat er sprake is van 4 slaapkamers.
Indeling schuur/werkplaats:
voorzijde: garage voorzien van overheaddeur, toegang tot de daarachter gelegen werkplaats (vloerverwarming aanwezig). Vanuit het geheel zijn nog drie kleinere opslagruimtes toegankelijk, in totaal 113m2!
In 2004 is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd, zowel de begane grond als de verdieping, waarmee het woonoppervlak bijna is verdubbeld. Uiteraard is het nieuwe gedeelte goed geïsoleerd. Het oorspronkelijke deel is na-geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, zodat voor het geheel een keurig C-label is afgegeven.
In april 2023 zijn op de schuur 22 zonnepanelen gelegd met een vermogen van 8.800 kWh. Hiermee is ook al voorgesorteerd op een warmtepomp, elektrische auto of stroomverbruik van machines in de werkplaats.
De ruimte tussen woning en schuur is deels terras met overkapping en deels afsluitbare parkeergelegenheid. Ook naast de woning is nog plaats voor 2 auto's, alles afsluitbaar met elektrisch bediende hekken.
Dit gedeelte van de Groningerstraat heeft een aangenaam woonkarakter gekregen sinds de Groningerbrug éénrichtingsverkeer is geworden en het daarmee geen uitvalsweg vanuit het centrum meer is.
Kortom: een combinatie van woning en schuur die je in deze prijsklasse niet vaak tegenkomt, waarbij alles in goede staat verkeert. En dat centraal in Assen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 446.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 429 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groningerstraat 192 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 370.000 -
446.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.692/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groningerstraat 192 in Assen ligt tussen de 370.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groningerstraat 192.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groningerstraat 192 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
19-10-2023
Verkocht
16-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groningerstraat 192 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groningerstraat 192 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 2,96 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.154
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groningerstraat 192.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groningerstraat 192 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groningerstraat 192 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Groningerstraat 192 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus