Mr. Groen van Prinstererlaan 84 9402 KG Assen
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie, waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is deze hoekwoning met aangebouwde garage en vrijstaande stenen berging absoluut het bekijken waard! Gelegen op een mooie plek met vrij uitzicht over een groen plantsoen, biedt deze woning volop ruimte én mogelijkheden voor starters en doorstromers die hun ideale thuis willen creëren.
De woning beschikt over een solide basis, en is er volop ruimte om de woning verder aan te passen naar de woonstandaarden van nu.
Indeling
Begane grond
Entree met tochtportaal, hal, toilet en trapkast. De royale en lichte woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een laminaatvloer en biedt een prettig uitzicht over het plantsoen. De dichte keuken (ca. 10 m²) beschikt over een hoekopstelling (2005) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers van ca. 7 m² (met toegang tot het balkon), 7 m², 12 m² en 12 m². De badkamer (2005) is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Buitenruimte en extra’s
De woning staat op een ruim perceel van 314 m² en beschikt over een aangebouwde garage én een vrijstaande stenen berging – ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen.
Bijzonderheden
- Ruime hoekwoning op een mooie, groene locatie
- Vrij uitzicht over plantsoen
- Aangebouwde garage en vrijstaande berging
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer
- Vaste trap naar zolder aanwezig
- Verwarming middels HR combiketel (2019)
- 12 zonnepanelen ( Lease € 80,- per maand)
Kortom: een ruime woning met een goede basis, veel leefruimte en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Perfect voor wie op zoek is naar een volgende stap op de woningmarkt!
Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 314 m2
- Inhoud 509 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 80m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mr. Groen van Prinstererlaan 84 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mr. Groen van Prinstererlaan 84 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Mr. Groen van Prinstererlaan 84 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. Groen van Prinstererlaan en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. Groen van Prinstererlaan 84.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noorderpark: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.84 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Assen 1.62 km · Treinstation
-
Beilen 17.14 km · Treinstation
-
Haren 20.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 404.482
- Waardetrend afgelopen jaar +4.5%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mr. Groen van Prinstererlaan 84 in Assen ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 82.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mr. Groen van Prinstererlaan. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mr. Groen van Prinstererlaan 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.