Tarwehullen 13, Assen
120 m²
265 m² perceel
5 kamers
€ 299.000
Laag in de markt
Verkocht
Treubstraat 23 9402 KH Assen
€ 249.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 306.000 -
338.000
Wonen
124 m2
Perceel
225 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime en lichte tussenwoning staat in een rustige straat, maar ligt toch lekker centraal en vlakbij het centrum van Assen. Een heel praktisch gezinshuis met 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheid voor een ruime 5e slaapkamer. En er is de mogelijkheid om een losse garagebox bij te kopen, direct om de hoek!
Indeling:
Entree in hal met tochtportaal en garderobe-nis, toilet, trapkast, ruime doorzon-woonkamer (ca 33m2) met veel lichtinval. Een dichte keuken van ca. 10m2 met een deur naar de aangebouwde serre en de achtertuin.
De keuken is geplaatst in 2008 en is voorzien van koelkast, oven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap.
Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers van ca. 7, 7, 12 en 12m2, waarvan één met deur naar een klein balkon. Verder is op deze verdieping de ruime badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en tweede toilet.
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt mooie mogelijkheden voor een 5e slaapkamer. Hier zijn in 2015 drie nieuwe dakramen geplaatst. Ook hangt hier de jonge CV ketel (Intergas hre uit 2020).
Aan de voorkant ligt de woning vrij. Aan de achterkant ligt de zonnige tuin die via een achterom te bereiken is. Hier staat ook de grote stenen berging (ca. 16m2).
Extra info:
- de eventueel bij te kopen garagebox is gelegen aan de de Treubstraat nummer 15G, koopsom € 12.500,- k.k.
- bouwjaar woning 1967
- perceeloppervlak 225m2
- aangebouwde serre
- energielabel C (daarna is de CV ketel vervangen)
- groepenkast vernieuwd in 2015 (8 groepen)
- plafonds eerste verdieping vernieuwd in 2015 en gestuct
- beschikbaar per augustus 2023.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 306.000 - 338.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 446 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Treubstraat 23 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 306.000 -
338.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 2.008/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Treubstraat 23 in Assen ligt tussen de 306.000 en 338.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Treubstraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Treubstraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 249.000
Door makelaar
21-06-2023
Verkocht
22-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Treubstraat 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Treubstraat 23 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,97 km |
| Snelweg afrit | 2,86 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 263.955
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Treubstraat 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Treubstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Treubstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Treubstraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus