Treubstraat 29 9402 KH Assen
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Noorderpark is een prettige en groene woonomgeving waar rust en voorzieningen samen komen. Het levendige stadscentrum ligt nabij, een supermarkt bevindt zich op loopafstand en binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereik je de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapkast en de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt aan de voorzijde over grote raampartijen en aan de achterzijde over een uitbouw met schuifpui en automatische zonwering, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die ook toegang geeft tot de tuin. Deze is gelegen op het oosten, biedt veel groen en beschikt over een grote berging. Een poort en achterom geeft toegang tot de Thorbeckelaan.
Eerste etage:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot vier slaapkamers: twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon. Op deze etage bevindt zich eveneens de badkamer met moderne uitstraling voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime overloop en een vijfde slaapkamer.
Garage:
Bij de woning is een garagebox beschikbaar. Deze wordt separaat aangeboden voor €17.500,- en kan gelijktijdig met de woning worden aangekocht.
Kenmerken:
- Gelegen in een groene omgeving in de wijk Noorderpark;
- Woonoppervlakte van circa 139 m2;
- Energielabel C;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Garagebox voor €17.500,-.
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op “Download Brochure” en kom alles te weten over de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 475.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 139 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 492 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Treubstraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Treubstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Treubstraat 29 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Treubstraat en 40% lager dan de realistische woningwaarde van Treubstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noorderpark: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Assen 1.39 km · Treinstation
-
Beilen 17.13 km · Treinstation
-
Haren 20.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 403.320
- Waardetrend afgelopen jaar +4.61%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Treubstraat 29 in Assen ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 60.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Treubstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Treubstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.