9402 JK Assen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de de Klenckestraat in Assen ligt deze bijzondere woning. de Klenckestraat 40-208 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.8% groter dan het gemiddelde.
de Klenckestraat 40-208 is gelegen in de fraaie buurt Noorderpark. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Klenckestraat 40-208 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van de Klenckestraat 40-208 is 158.000 euro met peildatum 01-01-2022. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Klenckestraat en 37% lager dan de realistische woningwaarde van de Klenckestraat 40-208.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Klenckestraat 40-208 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 265.000
de Klenckes. 39
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Echtenstraat 126
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 225.000
Echtenstraat 118
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 309.000
de Klenckes. 11
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2022
€ 224.500
de Klenckes. 9
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 235.000
Echtenstraat 102
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 225.000
Echtenstraat 120
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 269.500
Echtenstraat 106
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 274.500
Venestraat 245
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 219.000
Nobellaan 397
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van de Klenckestraat 40-208 nu tussen € 232.000 en € 270.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Klenckestraat 40-208 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
